驗收標准

 
項目 節點 基本要求
合同篩查 鏟牆皮 較爲輕松鏟除掉的是普通膩子,建議鏟除,比較牢固不容易鏟除的,是防水膩子,可以不鏟除
合同篩查 防開裂處理 新建磚牆或原牆面空鼓裂縫較多的建議鋪貼網格布,原牆面牢固結實的可以不做
合同篩查 牆面石膏找平 原牆面誤差在合理範圍內的無需做石膏找平
合同篩查 牆面拉毛 鋪磚前面過于光滑的需要做拉毛處理,瓷磚粘接劑鋪磚的不得做拉毛
合同篩查 包立管 如果有明露的下水管,才是包立管的前提條件。
合同篩查 地面找平 檢查原地面平整度,誤差超過3mm的需要做地面找平,客戶鋪磚後和臥室産生高低差的需要做地面找平。沒有的建議增加,注意:衛生間地面鋪磚無需地面先行找平
合同篩查 水電改造計價方式 沒有明確的(只報單價/m和預收的)在施工前需要明確
合同篩查 改造定位 沒有定位的需定位
合同篩查 水電估價 建議客戶要求施工方按照估價簽署書面協議,並作出最後實際超出10-15%的部分不再收費的承諾
合同篩查 施工工藝檢查 沒有說明施工工藝的要求施工方說明,避免後期對此産生糾紛
合同篩查 施工材料檢查 沒有說明材料品牌的要求施工方說明,避免開工遇到驗收材料的尴尬導致後期對此産生糾紛
合同篩查 漏項檢查 如果存在名顯漏項,要求施工方更改並加以完善
房屋原狀確認單 牆面抹灰層是否空鼓 響鼓錘檢驗是否空鼓並在牆面標注
房屋原狀確認單 牆體是否有裂縫滲水 發現是否有裂縫,滲水現象並在牆面標注
房屋原狀確認單 上水系統是否正常 檢查有無滲漏,出水是否通暢
房屋原狀確認單 下水系統是否正常 注水後檢查是否暢通
房屋原狀確認單 水電燃氣表確認 是否存在明顯損毀
房屋原狀確認單 電路系統是否正常 專用檢驗插頭進行檢查是否有缺相,導線是否合格
房屋原狀確認單 衛生間是否有防臭設備 應設置防臭設備
房屋原狀確認單 衛生間原地面高度 衛生間地面應低于相鄰區域地面
房屋原狀確認單 房間方正度 房屋對角線誤差在1cm以內
房屋原狀確認單 空氣開關是否正常 空氣開關是否管用,漏電保護是否正常
房屋原狀確認單 空調孔 要求外低裏高
房屋原狀確認單 門窗表面 安裝牢固、表面結清、無劃痕無破損
房屋原狀確認單 門窗密封條 完好,無破損無遺漏
房屋原狀確認單 玻璃是否整潔 雙層玻璃要求整潔